주담대(주택담보대출) 금리 상승...이제 시작?

은행에서 주택담보대출을 새로 받을 때 적용하는 금리가 일제히 올랐다. 16일 은행권에 따르면 KB국민, 우리, NH농협은행은 신규 취급액 기준 변동형 주택담보대출 금리를 전날보다 0.03% 올렸다.

국민은행은 전날 연 2.76%~3.96%에서 연 2.79%~3.99%로, 우리은행은 연 2.73%~3.83%에서 연 2.76%~3.86%로, 농협은 연 2.66~3.67%에서 연 2.69%~3.70%로 각각 상향 조정했다. 

 

15일 은행연합회가 발표한 11월 신규 취급액기준코픽스(COFIX: 자금조달비용지수)는 0.90%로 10월보다 0.03%포인트 상승했다. 이에 따라 코픽스에 연동되는 시중은행 변동형 주택담보대출 금리가 오른 것이다.  

지난 9월 10개월 만에 반등했던 코픽스는 10월 소폭 하락했다가 11월에 다시 상승했다. 

코픽스는 농협,신한,우리,SC제일,하나,기업,국민,씨티 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 금리를 가중 평균한 값이다.

 

코픽스에는 은행이 자금조달을 위해 감당해야 하는 정기예금 정기적금 상호부금 주택부금 양도성예금증서등의 금리가 반영된다. 코픽스가 오른 것은 그만큼 은행 조달비용이 높아졌다는 뜻이다.

 

시장금리를 반영해 코픽스 연계 주택금리를 매일 산출하는 신한,하나은행의 변동형 주택담보 대출 금리도 전반적으로 상승세를 나타냈다.

 

 

 

by 매일경제신문 201217